Réf. 87431202
2 pièces
30 m²
346 000 €
À vendre – Paris 17e, quartier Batignolles / rue Legendre
Au 4e étage d’un bel immeuble ancien en pierre et briques, découvrez ce charmant 2 pièces de 30 m², donnant entièrement sur une cour calme et fleurie.
L’appartement, exposé sud-est, bénéficie d’une très belle luminosité et d’un agencement particulièrement bien pensé, sans perte d’espace. Il se compose d’une entrée avec rangement, d’un séjour agréable avec moulures et cheminée, d’une cuisine équipée, d’une chambre avec cheminée ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
En excellent état, il dispose également de fenêtres en double vitrage et d’une cave saine.
Un appartement plein de charme, calme et lumineux, idéalement situé à proximité immédiate des Batignolles, des commerces et des transports, notamment les lignes de métro 13 et 14 ainsi qu’une station Vélib’.
Immeuble avec gardienne.
Charges de copropriété : 1 464 € / an
Taxe foncière : 498 €
Copropriété de 37 lots – aucune procédure en cours.
Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1 620 € et 2 240 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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